利益最大ショー権利関係の複雑な難物件売却サポートについて／銀行向け｜不動産売却で利益最大化を実現

住み替えによる既存不動産の売却も
スピーディに行います。

弊社では、これまでに金融機関の方々より、債務者との交渉に必要な不動産資産に関するご相談を承りました。
任意売却には、多くのノウハウと交渉力が求められます。債務者との連絡や交渉内容によって、競売を選択してしまうケースもあるようです。
さらに、好条件の買主が現れても、お互いの意思疎通がとれず、任意売却に至らない事例も耳にします。
弊社では、債権者・債務者双方の立場にたった交渉を行います。
査定所の即時発行も可能です。ぜひ一度ご相談ください。

住宅ローン以外に抵当権及び仮差押等が登記されている債務者との交渉がうまくいかず、不動産資産を競売にかけてしまおうかとも考えました。そこで、利益最大ショーに相談したところ、不動産資産の売却がスピーディに片付き、その後は、債務者様とも円満に解決することが出来ました。やはり不動産に関することは、専門の企業にお任せするのが一番だと実感しております。

金融機関担当者より
債務者の不動産資産についてご相談させていただきました。私どもの判断では、とうてい売却の実現が期待出来ない物件で、非常に困り果てておりましたが、このようなケースに定評のある、利益最大ショーに、相談したところ、短時間での査定から、2週間ほどで売却が決まりました。やはりお力のある不動産会社にお任せしないと、実現不可能だと思います。

金融機関担当者より
不動産資産の任意売却で、買主が見つかるも、債務者とのコミュニケーションがうまくいかず、2度ほど売却の機会を逃してしまい、大変困り果てておりました。債務者と言えど、一人や二人ではなく、複数の債務者を抱えていたので、うまく手が回らなかったことも要因のひとつとなります。利益最大ショーに相談してからは、買主もすぐ見つかり、高値で売却も出来ました。大変心強く感謝しております。

金融機関担当者より

弊社は、売り主様の利益を追求するために
「より高く」「より早く」「より確実に」売却することを
ポリシーとしております。。

これまでの不動産業界の慣習では、売り主様にとっては
不利益な値引きや、不必要な修繕の交渉を強いられる場面が多く見られました。　
しかし我々は”より購入条件の良い”買い主さんに売却するで
不動産売却価格の最大化を実現させました。

我々は、売り主様専門のエージェントですので、
買い主さん側の身勝手な駆け引きには応じません。
相場よりも安く売却したり、売り主様の不利益になるような売却は、
”不動産売却のスペシャリスト”として絶対にあってはならない行為だと考えております。

現在の不動産業界の慣習では、自社で売却物件を預かった場合は、
なるべく自社で買い主を見つけて双方から仲介手数料収入を上げようとするあまり、
＜物件情報のクローズ＞と呼ばれる行為が横行しています。
本来は全不動産業者、全広告媒体に、
物件情報を流して、なるべく良い条件で買ってくださる買い主を見つけることが
不動産会社の努めであると我々は考えます。
自社の利益のためだけに、他社不動産会社へ物件情報を流さず、
広告媒体も自社で利用している媒体にしか掲載しない
＜物件情報のクローズ＞行為は売り主様の利益に反する行為で
あると我々は考えていますので、お預かりした売却物件は全てフルオープンにし、
より広く宣伝し、最良の買い主様を見つけられるよう尽力致します。

大手不動産業者の場合は、
一棟数億円もする商業ビルや大型マンションの販売も行っているため、
お客様の不動産資産の”大切さ”と”重さ”が麻痺し、
社内の売上レースのため一般住宅の優先順位を下げられる傾向が多々見られます。
その点、少数精鋭で隈無く目の届く利益最大ショーは
大手不動産業者には、実現できない”売却利益の最大化”を産み出すことが出来ます。
1物件に対して専属営業1人が付き、最適な売却戦略を策定し
現金化まで責任を持って、任務を遂行致します。

利益最大ショーは売り主様の大切な不動産資産をどこよりも高く、早く、確実に売却することのできる不動産サイトです。