利益最大ショー権利関係の複雑な難物件売却サポートについて／士業向け｜不動産売却で利益最大化を実現

弊社では、これまでに弁護士、税理士、司法書士の皆様よりご依頼いただき、
多くの難物件に関する売却を手掛けてまいりました。

弁護士、税理士、司法書士の皆様へ
士業のお仕事をされていると、相続や任意売却など不動産に関する相談が時折あるかと思います。
弊社では、これまでに弁護士、税理士、司法書士の皆様よりご依頼いただき、多くの難物件に関する売却を手掛けてまいりました。
不動産の売却、特に任意売却や相続などは、相談する不動産会社を間違うと、スムーズに進まないなど多くの問題が発生します。

もし、ご依頼主様より不動産の売却や購入に関する相談があればご一報ください。
ご依頼主様に有利な条件で、不動産の取引が円滑に進むお手伝いをさせていただきます。

: 難物件でもすぐに買取致します。
即現金化。複数の抵当権者のとりまとめ等も慣れているのでお任せ下さい。
任意売却も手慣れてます。
重要事項説明書や契約書等の書類作成もお任せ下さい。　　　　
査定の早さは福岡でも負けない自身があります！
査定だけでも一度ご依頼ください！
: お客様の大切な不動産資産をなるべく高く現金化致します。
高く現金化することで、相続等も円滑に進みます。
争続にしないために
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査定だけでも一度ご依頼ください！
: 弊社で直接買取もいたします。
売り主さんからの売却依頼にベストマッチの買い主さんをご紹介致します。
ご紹介頂いた物件の移転登記、設定登記、
抹消登記などは貴社にお願い致します。
査定が早さは福岡でも負けない自身があります！
査定だけでも一度ご依頼ください！

会社の経営不振による、不動産資産の任意売却で依頼主様よりご相談を受けました。
当初不動産資産で1億6千万円の銀行ローンがあり、このままだと、差押さえ、競売という最悪の事態になるところでした。やはりここは、不動産専門企業にお任せした方が良いと判断し、時間も迫っていたため、売却のご相談をしてみたところ、すぐに買主を見つけてくださり、依頼主様は事なきを得ることが出来ました。任意売却には手馴れているとはいえ、規模とスピードに手が負えず、大変助かりました。

福岡県　弁護士様より
依頼主様よりご両親の不動産資産の売却相談をお受けしたところ、売却価格と売却時期によって、相続争いが起こる可能性があることがわかり、すぐに、知人の紹介で相談いたしました。
当初、私の予想で、希望価格での売却は不可能だと思っていたところ、なんと希望価格より高く売却をすることが出来ました。ご依頼主様には、大変感謝され、今でもお手紙などをいただいております。あの時、相談していなかったらと思うと、今でもゾっとしております。

福岡県　税理士様より
依頼主様より、とにかくスピード重視でのご依頼を承りました。私では到底実現不可能な日数で、困り果てていたところ、以前個人的にお世話になったことのある、利益最大ショーに相談してみました。状況をしっかりと判断し、なんと直接買い取っていただけることになり、依頼主様の希望日数の半分で売却が実現しました。本当に相談してよかったと心から感謝しております。その節はありがとうございました。

福岡県　司法書士様より

弊社は、売り主様の利益を追求するために
「より高く」「より早く」「より確実に」売却することを
ポリシーとしております。。

これまでの不動産業界の慣習では、売り主様にとっては
不利益な値引きや、不必要な修繕の交渉を強いられる場面が多く見られました。　
しかし我々は”より購入条件の良い”買い主さんに売却するで
不動産売却価格の最大化を実現させました。

我々は、売り主様専門のエージェントですので、
買い主さん側の身勝手な駆け引きには応じません。
相場よりも安く売却したり、売り主様の不利益になるような売却は、
”不動産売却のスペシャリスト”として絶対にあってはならない行為だと考えております。

現在の不動産業界の慣習では、自社で売却物件を預かった場合は、
なるべく自社で買い主を見つけて双方から仲介手数料収入を上げようとするあまり、
＜物件情報のクローズ＞と呼ばれる行為が横行しています。
本来は全不動産業者、全広告媒体に、
物件情報を流して、なるべく良い条件で買ってくださる買い主を見つけることが
不動産会社の努めであると我々は考えます。
自社の利益のためだけに、他社不動産会社へ物件情報を流さず、
広告媒体も自社で利用している媒体にしか掲載しない
＜物件情報のクローズ＞行為は売り主様の利益に反する行為で
あると我々は考えていますので、お預かりした売却物件は全てフルオープンにし、
より広く宣伝し、最良の買い主様を見つけられるよう尽力致します。

大手不動産業者の場合は、
一棟数億円もする商業ビルや大型マンションの販売も行っているため、
お客様の不動産資産の”大切さ”と”重さ”が麻痺し、
社内の売上レースのため一般住宅の優先順位を下げられる傾向が多々見られます。
その点、少数精鋭で隈無く目の届く利益最大ショーは
大手不動産業者には、実現できない”売却利益の最大化”を産み出すことが出来ます。
1物件に対して専属営業1人が付き、最適な売却戦略を策定し
現金化まで責任を持って、任務を遂行致します。

利益最大ショーは売り主様の大切な不動産資産をどこよりも高く、早く、確実に売却することのできる不動産サイトです。